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Comment devenir propriétaire en Normandie ?

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Vous en avez assez d’être locataire ? Devenir propriétaire en Normandie est l’un de vos rêves, mais vous ne savez pas comment faire ? CER Constructions vous conseille !

 

Les avantages d’acheter un bien immobilier

 

Devenir propriétaire en achetant un bien immobilier en Normandie présente de nombreux avantages :

      • Investir : Contrairement à la location, vous ne payez pas de loyer à fond perdu. En achetant, vous remboursez votre prêt immobilier. Lors de la revente du bien, vous pouvez envisager une plus-value, pour acheter plus grand si vous le souhaitez. Si vous gardez toute votre vie ce bien, cela constituera un patrimoine pour vos enfants ou vos proches.
      • Protéger votre famille : Grâce à l’assurance emprunteur, en cas de décès, elle rembourse le reste à payer, et le bien appartient à la succession.
      • Aménager : En achetant, le bien vous appartient. Vous pouvez alors l’aménager comme bon vous semble, dans le respect des règles d’urbanisme et de copropriété !
       

Les points positifs vous ont donné envie de devenir propriétaire et vous voulez sauter le pas ? Avant de vous précipiter, nous vous donnons les questions à vous poser avant d’acheter !

 

Devenir propriétaire en Normandie : Les bonnes questions à se poser

 

Avant toute chose, lorsque vous voulez devenir propriétaire, il est primordial de bien définir son projet !

 

Acheter un appartement ou une maison ? Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif ? Dans l’ancien ou dans le neuf ? Avec ou sans travaux ? Avec ou sans extérieur ? Avec combien de chambres ? En bref, il faut définir tous les critères avant de se lancer dans le projet de devenir propriétaire !

 

Vos critères pour l’acquisition d’un bien immobilier sont enfin bien définis ? Place au budget !

Pour ce faire, vous pouvez d’abord regarder l’état de vos comptes bancaires, et l’apport personnel que vous pouvez apporter dans le prêt immobilier. Ensuite, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec votre banquier, qui vous donnera votre capacité d’emprunt et votre endettement. Avec toutes ces informations, vous pourrez avoir un état des lieux de votre budget.

Cependant, il faut également bien prendre en compte les frais annexes : les frais de notaires, les frais de travaux si nécessaires, les charges de copropriété s’il y en a, la taxe d’habitation, la taxe foncière, l’assurance du prêt … Avez-vous pensé à tout ? Si oui, votre budget est enfin prêt !

 

Se pose maintenant la question des prêts immobiliers : Quelles sont les aides dont vous pouvez bénéficier ?

Pour certaines personnes, comme les primo-accédants, il est difficile de devenir propriétaire : les revenus sont souvent modestes et ils possèdent que très peu d’épargne. Savez-vous qu’il existe alors plusieurs aides pour ces personnes en difficultés ? :

      • Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Prolongé jusqu’en décembre 2021, ce prêt permet aux primo-accédants ou aux personnes non-propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans, de financer jusqu’à 40 % du montant total de l’opération. Le pourcentage restant correspond à l’apport, un autre prêt immobilier classique, ou à un autre prêt aidé. Pour savoir si vous êtes éligible au prêt à taux zéro, n’hésitez pas à consulter votre banque.
      • Le Prêt Action Logement (PAL) : Ce prêt est dédié aux jeunes actifs, travaillant dans une entreprise de 10 salariés minimum, sur demande. Il peut couvrir jusqu’à 30% de l’investissement immobilier total et les taux sont très intéressants ! Comme le PTZ, il faudra le compléter avec un autre prêt immobilier.
    • En plus de ces dispositifs, vous pouvez obtenir d’autres aides dans la région de Normandie !

Subvention, plafonnement ou baisse du prix au m2 pour un logement neuf… Pour en savoir plus, n’hésitez pas à contacter directement la mairie du lieu d’achat !

 

Faire construire sa maison avec CER Constructions

 

Vous avez bien défini votre projet et vous avez décidé de faire construire une maison neuve ?

CER Constructions, constructeur de maisons renommé en Haute et Basse-Normandie, est là pour répondre à vos besoins ! Les conseillers vous accompagneront du début à la fin de votre projet !

Implanté depuis plus de 30 ans dans le bassin Normand, environ 10 000 maisons neuves ont été construites par CER Constructions.

 

Vous souhaitez faire construire une maison qui vous ressemble ? CER Constructions vous propose différents modèles et plans de maison en 3D, avec des options combles aménageables ou grenier, et garages. Consultez les modèles de maison proposés !

 

Modèle de maison Rubis

 

Vous voulez habiter près de Caen, Le Havre, Lisieux, Rouen, Dieppe, Fécamp, Barentin ou encore Evreux ? Découvrez nos offres Terrain + Maison !

Vous pensez à faire construire une maison ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous avec l’une de nos deux agences : Caen et Pissy-Poville.

 

 

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